推书机
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第4章

“小王,小陈,你们两个跟我一起去安康路。”

听到店长招呼自己,王漫妮和陈亚楠吓了一跳。

既然去看房,这个尤尼库鲁男可能真不是在装犊子,很有可能真的是货真价实的土豪。

跟着徐房朵的特斯拉,没过多久林昆来到了安康路001号。

来到房子门前,林昆就被洋房独特的气质所吸引。

白色独栋洋房看起来古朴而华丽,像妖娆的美女招手呼唤着林昆。

刚进入屋内,林昆就被深深地吸引住了,真不愧是民国时期的老洋房,既保留了欧式家具,还填入了一些后现代元素,不会过于死板还感觉十分的高贵。

“这栋房子始建于始建于1937年。建筑面积约479㎡,还有近400㎡的花园。”

“这里是客厅,您看这些家具都是当年留下来的,是货真价实的意大利进口家具,现在在市面上已经很难见到了。”

“这里是厨房,虽然现在没有橱柜,但我们会结合房子整体风格在意大利专门订制橱柜的。”

“二楼是卧室,林先生慢点。”

几个人来到了二楼。

“卧室里的这些家具也均是当年保留下来的,都是意大利进口的红木家具。”

看完二楼回到一楼客厅,坐在沙发上颇有感慨的说道:“此情此景,我有点似曾相识的感觉。”

“林先生,我觉得这栋房子一直没有被出售可能就是在等您的到来,只有像您这样的优秀的人,才能配得上这样的房子吧。”王漫妮赶紧给林昆递过去了矿泉水和纸巾。

虽然王漫妮有心想跟林昆撩骚多接触,但碍于店长在旁边,也不敢太明显。

再观察了一下房子,林昆把双手搭在沙发靠坐,跟徐房朵说道:“徐店长,这房子我很满意,你就报价吧。”

听到林昆的话,徐房朵心里一惊,她没想到对方买房竟然这么干脆。

“您确定吗?不再多看一下?”

“我确定,我觉得这房子跟我有缘分,就在等着我入住。”

“那…那我们什么时候能签约?”徐房朵很激动,这买房的速度太快了,就像在超市买瓶水一样。

“现在签也行。”林昆随意回答道。

说完林昆等人离开洋房,回到了中介。

回来的路上,徐房朵觉得这一切就跟做梦一样。

魔都老洋房市场,近一年来,中介市场几乎零成交,近三年也只有成交7套。

揭开表面的光鲜,老洋房市场几乎就是一个冰冻的市场,少有人买,也少人卖,成交量是个位数,大部分中介门店更是“零成交”。

这栋3个亿的老洋房,竟然不到半天就卖出去了,可以说破了魔都老洋房买卖的记录。

而且老洋房佣金确实不低,标准在1%-2%之间,但近期佣金比例都是顶格收取,也就是2%。

这栋房子总价3亿,算下来佣金达到600万,她都能直接在魔都买一套不错的房子。

真可谓是三年不开张,开张吃三年。

回到中介门店,徐房朵赶紧跟总部联系,总部第一时间派了一名经理带着财务赶了过来。

动员门店所有的员工,花了一下午时间才把前期工作准备完。

虽然老洋房也只是一套房子,但它的交易流程并不简单,办理产权手续、补交地价等,极其复杂。

完成一套老洋房的交易流程,至少需要六个月的时间办理手续程序。

而且购买老洋房,额外的支出非常高,除了购房资金,八成以上还得准备一大笔土地出让金。

如果想自住,那还得准备一大笔房屋修缮金,总体来说,成本比购买新房多出的不止一点两点,没点实力和魄力,真心下不去手啊。

安康路001号出售的消息,在沪江房地产中介圈瞬间传了开来。

因为保密协定,大家虽然不知道购房者是何方神圣,但大家却知道谁卖出去了豪宅,那可是300多万的佣金啊,因此对徐房朵除了羡慕就是嫉妒和恨。

出售老洋房那可是所有房屋中介人的终极梦想,在感叹徐房朵撞了狗屎运外,大家也纷纷给店里的关二爷、财神爷烧了香,祈求自己也能碰上狗大户。

交完定金,从中介出来,林昆就接到了陈晓霞打来的电话。

“林昆,你在哪儿呢?”

“刚才出去了一下,正往酒店走呢。”

“那请你吃饭怎么样?昨天送了那么贵重的生日礼物,我怎么也得表示感谢啊。”

“就是一瓶普通的香槟而已,不用麻烦了。”

“那怎么行,我可是知恩图报的人,这顿饭我必须请。了,你不会是嫌我丑吧。”

“那怎么可能呢,我从没见过比你更好看的人了,那你就来酒店吧,我在露台酒吧等你。”

“那好,我现在过去。”

打完电话,陈晓霞在寝室补了一下妆,准备出门。

“你这是要去哪儿啊?”

刚进寝室的孙颖看到陈晓霞在化妆问道。

“我下午见个朋友,拜拜。”摸了一下口红,拿起蔻驰包,陈可晴走出了寝室。

“不知道又要去哪里浪!”陈可晴走出寝室后,孙颖鄙夷的嘟囔了几句,拿起手机充满期待的打开了微信。

“怎么还不通过好友呢。”看着对方迟迟没通过好友验证,孙颖有些气恼。

林昆的电话号是她昨晚偷偷跟管理学院的人要来的。

但从昨晚开始一直在添加好友,但对方却一直不通过验证,这让她又气又着急。

她在酒吧就看出来了,寝室里的几个骚蹄子昨晚看林昆的眼神就不对劲,她必须抢先出手,把林昆拿下。

虽然现在不确定林昆的底细到底是什么,但不试试怎么知道呢。

万一人家是真土豪,那自己还需要奋斗什么,直接当一名贵妇就好了,就算当不了贵妇,到时拿一笔可观的分手费也够自己吃好几年了。

退一万步,就算他不是土豪,自己也损失不了什么,而且她完全承受的起。

“谁呀,这么烦人。”

看着手机威信中好友验证,林昆有些烦,这个微信名叫“天使的忧郁”的人,从昨晚开始一直在添加自己好友。

还说自己是孙颖,谁知道你孙颖是谁,孙楠我倒是认识。

如果看着头像是美女的话,林昆也就通过好友验证了,但你用一个小猪佩奇的头像,谁知道长的是不是真的像佩奇。

林昆没有搭理孙颖发来的好友验证,在车里闭目养神。

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